隆元基金净值(全球有色金属网)全球有色金属网

这便是“亲属”，我也曾遇到过：把我的房子典当告贷她去做生意！1、房产典当告贷流程是怎样的？

流程如下：

一：请求人按银行的要求供给相应的纸质资料，银行依据请求人所供给的资料做开始审阅，契合进件条件的，就进入请求流程，填写相关资料！

二：资料提交经过信审部分审阅通往后，银行会告诉协作的评价组织，评价组织会联络请求人上门对房子进行评价！

三：评价报告出来后，银行会告诉请求人，在指定时间段跟银行的典当专员到房子所在地的房管局处理典当手续！

四：在他项出来后，银行就进入放款流程！请求人收到金钱之后，后续就需求准时还款！

1、需求供给告贷所需的资料。2、银行进行审阅、评价。3、签定告贷合同。4、到房管所或建委做典当挂号。5、银行进行放款。

自己从事助贷职业9年，我来答复这个问题

各家银行典当告贷产品不一样

全体来讲换汤不换药，流程大差不差，各产品的审阅细节上有一些差异

全体流程为

一、请求告贷

常见的请求方法：线下银行面签，线上APP请求

二、提交资料

1、夫妻两边身份证

2、房产证（典当物）

3、户口本

4、婚姻证明

5、财物证明：流水、其他房产、车产、保单、存单等

6、运营资料：营业执照、运营佐证资料（例如销货清单，购销合平等）

三、告贷批阅

四、签告贷合同

五、处理抵（解押）押

六、告贷发放

能够做二次典当告贷或许信誉告贷。许多金融公司能够做

首要确认一下你买的房子是告贷仍是全款

告贷：假设是按揭购买的房子，能够挑选二抵，按揭还满一年就能够，加上公司就能够处理年化利率3.7%，等额本息30年期限的二抵，条件是你的房产有额度，核算方法为：房产评价值（基本是成交价格的9成）的7成，减去按揭告贷的剩下本金，便是你能够处理的二抵额度。

假设二抵没有额度，那就只能处理一些信贷之类的去偿还朋友的钱，然后渐渐还信贷

全款购买的：

老样子，直接加上公司，处理典当告贷，利率期限随意选

假设你朋友借给你的钱不多，几十万的话，那就直接处理信贷，消费贷都行，依据你自己的收入来挑选先息后本仍是等额本息的还款方法，现在信贷只需是有五险一金就能够处理，依据你的收入状况来决议额度，单人基本上更高能够处理300万先息后本的信贷。

最终的一种便是装饰告贷，假设你的房子正在装饰，你就能够处理装饰告贷，利率比较低的是年化利率3.6%，单家银行更高200万额度，期限5年，等额本息还款方法。

房子有告贷怎样处理典当告贷?

1、您假设只短期着急用钱，想用按揭房子做告贷:分为两种状况：

(一):有房本，程序:典当挂号-告贷公证-放款。能够当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适宜短期着急用钱的客户。

(二):房本没下:房本没下，但银行有告贷，想短期周转的客户。这种没房本的房子只能走担保公司，短期告贷也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次告贷。

2、有房本想长期告贷:能够给你办银行的房子二次典当告贷，找新的银行请求告贷，等批贷后再帮你和原先的银行解押，保证二次告贷必定能够放款。银行告贷咱们只收告贷服务费，正常商品房的话，咱们是收告贷额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。

3、有房本想长期告贷但又着急用钱:咱们能够当天从公司质押放款，然后立刻帮您操作银行告贷，正常银行告贷一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既处理了你着急用钱的困难，也处理了长期告贷月供压力大的问题。

房产典当告贷还款方法：

　　1.银行货台还款。您需求带着银行卡、身份证、房贷合同到银行货台处理还款。

　　2.还款账户主动扣款还款。经过还款账户主动扣款进行还款。

　　3.提早还款。您需求提早向告贷组织，如：快贷网，提交提早还款请求，等告贷组织审阅无误后，到告贷组织处理还款即可。

房产典当告贷分三种，之一种，消费贷，这种告贷都是等额本息来还，一般是五到十年期，长处是还款压力相对较小，批阅相对简略，利息一般是5到7里等额本息，缺陷是额度较低一般最多批100万！

第二种，运营贷，这种告贷比较灵敏，有先息后本，用利息不必不计息的，利息一般也在5到7里，一般都是3到5年授信，假设手里钱不必，还进去就没有利息，关于常常周转并且资金有回笼的人比较适宜！缺陷是批阅准则相对严厉，有必要有营业执照，每月流水有必要是每月还款额的两倍以上！

第三种是，房产信贷，这类告贷种类许多，利息从8里到1.8分不等，长处，批阅简略，只需有房，有正式作业就能够，缺陷是利息高，授信期短！