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公积金3个月是如何计算公式(财讯)

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住房公積金的會計年度爲當年的7月1日——次年的6月30日,每年6月30日進行結息。6月30日是結息點,在這個結息點之前不滿一年的按照活期計算利息,滿一年的,按照3個月定期利率計算。

公積金繳納操作流程

(一)繳存登記

新設立的單位,應自設立之日起30日內辦理住房公積金繳存登記。

辦理要件:

1、單位住房公積金繳存登記表。

2、批准設立單位的文件原件及複印件,企業營業執照副本原件及複印件,機構代碼證原件及複印件。

(二)個人賬戶設立

單位設立或新錄用職工,應自辦理繳存登記之日起20日內辦理職工賬戶設立手續。

辦理要件:

1、個人住房公積金明細賬戶設立登記表。

2、設立住房公積金賬戶的職工身份證號碼及職工身份證複印件。

(三)變更登記

單位或職工個人基本信息發生變動,應提供相關證明,自發生變更之日起30日內到市住房公積金管理中心辦理變更登記。

辦理要件:

單位辦理信息變更登記所需材料:

1、單位住房公積金繳存信息變更登記表。

2、單位繳存登記事項變更的證明資料及複印件。

3、市住房公積金管理中心要求提供的其他材料。

職工辦理信息變更登記所需材料:

1、職工住房公積金繳存信息變更登記表。

2、職工身份證原件及複印件。

3、市住房公積金管理中心要求提供的其他材料。

公積金公式怎麼計算

公積金怎麼計算出來的

1、單位月繳存額=繳存基數繳存比例;2、個人月繳存額=繳存基數繳存比例;3、合計月繳存額=單位月繳存額+個人月繳存額;其中繳存基數=上年總收入/12。

住房公積金是指由單位與個人共同繳存的住房儲蓄金,住房公積金的是按月繳納的;由於個人無法繳納公積金因此只能由單位代替繳納。公積金用戶在滿足一定條件的時候可以提取公積金賬戶內的金額進行使用,比如買房、租房、裝修、自建房時可以提取住房公積金。

住房公積金是一項重要的住房保障制度,能夠給有住房需求的職工提供一定的經濟保障。住房公積金的作用很多不僅僅侷限於住房方面的需求,比如當公積金用戶生病住院、生活最低保障、失去勞動能力、到達退休年齡時也都可以提取公積金,將公積金作爲生活開支或支付醫藥費等。

住房公積金的計算方法

住房公積金計算公式=單位繳存比例+個人繳存比例,繳存比例一般在5%-12%之間。職工住房公積金賬戶存款利率調整統一按一年期定期存款基準利率執行,上調後的利率爲1.50%。

【法律依據】

《住房公積金管理條例》第十六條

職工住房公積金的月繳存額爲職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位爲職工繳存的住房公積金的月繳存額爲職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十七條

新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額爲職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額爲職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

第十八條

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審覈後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。

公積金月供計算公式

若是選擇等額本息還款法,那在整個還款期間,月還款額都將保持一致(首月月供一般按實際天數計收利息,可能會有所不同)。計算公式是:月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。

而若是選擇等額本金還款法,則是將貸款總額等分,然後每月償還相同的貸款本金和剩餘貸款在該月產生的利息(月供會隨着客戶不斷還款而越來越少)。計算公式是:月還款額(本金+利息)=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。

拓展資料:

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

按還貸能力計算公式

{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。

使用配偶額度的:{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力係數爲40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

按房屋價格計算公式

貸款額度=房屋價格×貸款成數

其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定:

購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房),

且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的,應支付不低於所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的70%。

職工家庭貸款購買第二套住房的,應支付不低於所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的50%。

職工家庭貸款購買第三套及以上住房的,暫停發放個人住房公積金貸款。購買私產住房的,房屋價格和評估價格不一致時,取二者低值覈定額度。

購買定向安置經濟適用住房的,貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。

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